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Guía de compra de créditos NPL

Curso online
29 Lecciones

Guía práctica para la compra de créditos impagados NPL con garantía hipotecaria. Conoce con detalle la operativa para el estudio y análisis de las operación de inversión más rentables del sector inmobiliario. Explicaciones detalladas paso a paso con ejemplos concretos para que tú mismo puedas analizar los puntos críticos de cualquier operación de compra de crédito.

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Contenido

Módulo 0 - Introducción

0.1 - Bienvenidos a la guía completa de compra de créditos hipotecarios impagados NPLs

0.2 - Estructura, funcionamiento y objetivos de la guía de compra de créditos

0.3 - ¿Qué es un crédito impagado con garantía hipotecaria?

0.4 - ¿Dónde está el negocio de comprar un crédito impagado?

0.5 - ¿Cómo y dónde encontrar estas operaciones?

Módulo 1 - Aspectos legales y normativos de la compra de créditos

1.1 - ¿Quién puede comprar un crédito hipotecario?

1.2 - La condición de consumidor del deudor y sus implicaciones

1.3 - La consideración de prestamista profesional y sus implicaciones

1.4 - Particularidades de los préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual

1.5 - Procedimiento y formalización de la cesión de crédito

Módulo 2 - Conceptos previos básicos y glosario de términos

2.1 - Términos habituales y glosario en una operación NPL

2.2 - Fases, hitos y plazos judiciales - La ejecución explicada paso a paso

2.3 - Cómo filtrar y seleccionar los activos de un listado de posiciones

Módulo 3 - Estudio y análisis económico / financiero de un NPL

3.1 - Aspectos cruciales en el estudio y viabilidad de la operación

3.2 - Negocio financiero

3.3 - Negocio financiero + negocio inmobiliario

Módulo 4 - Estudio y análisis jurídico de un NPL

4.1 - Documentación necesaria para el estudio de la operación

4.2 - Modalidades de títulos ejecutivos y sus implicaciones

4.3 - Puntos críticos y posibles riesgos a evitar

Módulo 5 - Estrategias de Inversión mediante créditos NPL

5.1 - Estrategias previas a la subasta

5.2 - Estrategias en subasta

5.3 - Opciones de adjudicación y precauciones

5.4 - La cesión de remate al detalle, conoce todo su potencial

Módulo 6 - Trámites posteriores a la subasta

6.1 - La toma de posesión de la vivienda

6.2 - Trámites y gestiones posteriores a la subasta

6.3 - Fiscalidad de las operaciones de compra de crédito y variantes

Módulo 7 - Cuestionario prueba de conocimientos

Cuestionario prueba de conocimientos

Módulo 8 - Acceso a la comunidad y operaciones reales

Consideraciones finales y recomendaciones

Acceso a la comunidad y operaciones reales