Rastreando Subastas #14: Lo que nunca te han contado de la Libertad Financiera

Me apetecía escribir este post, y creo que será interesante compartir estas reflexiones contigo.

Si has seguido algunas de mis publicaciones quizás sepas que soy un ex director de banco, siempre he trabajado en el sector financiero, desde broker hipotecario en mis inicios hasta director de oficina durante los últimos 12 años.

En 2022 abandoné voluntariamente el banco.

Renuncié a una posible indemnización de 6 cifras, me fui, y punto.

Había un motivo.

Llevaba años trabajando en mi plan B, que en realidad era el plan A

Mis conocimientos (y contactos) me permitieron acceder a operaciones bastante rentables, cada vez acumulaba más experiencia (y por suerte capital)

Y llegado el momento me sentí con total seguridad y confianza para dejar de seguir vendiendo mi tiempo a cambio de una nómina que ya no necesitaba.

No nos engañemos, no fue fácil. Una nómina fija todos los meses es una droga que engancha mucho, además si es de un importe considerable engancha más (lo era).

Engancha tanto que puede llegar a nublarte y no permitirte ver otras opciones.

No fue mi caso, aunque mi trabajo me encantaba… Había llegado un punto que hacía lo que quería y con quien quería, siempre se me ha dado muy bien, desde muy joven he ascendido y promocionado, casi siempre era el más joven de la sala, bla, bla, bla…

Pero no me llenaba al 100%. Yo quería ser dueño de mi tiempo.

Y lo fui

Había alcanzado la libertad financiera, entendiendo como LF la no necesidad de trabajar por cuenta ajena ni en algo que no me gustase

Podría irme a viajar por el mundo a tomar daikiris, pero eso no me gusta

De hecho no me gusta ni viajar, eso ya sé que es algo que “socialmente” está mal visto, pero como comprenderás me importa poco.

Yo viajo si tengo que ir por algo, si no, soy feliz donde estoy.

Lo que muchos llaman vacaciones a mi me gusta llamarle vida.

Para ser feliz a mi me basta con estar donde quiero estar, con quien quiero estar, haciendo lo que quiero hacer. Para mi no tiene más misterio.

Así que no me fui de darikiris, seguí con mi vida y mis inversiones, feliz.

Pero lo que no sabía es lo que venía después:

La pérdida del hambre

No sé si a todo el mundo le habrá pasado esto, pero a mi sí.

La NO necesidad te hace relajarte

Hace años podría coger el coche, hacer 1000 kilómetros y mañana estar en Málaga para tomar posesión de una vivienda.

Hoy me cuesta, y es porque no necesito hacerlo.

Puedo vivir sin esa inversión, puedo esperar por una más “cómoda”

Hace años ante una buena oportunidad hubiese ido de rodillas si hace falta

Pero el hambre se pierde cuando has comido mucho.

Y eso me hacía sentir mal.

Me hacía sentir mal porque veía escapar oportunidades por mi comodidad.

Pero yo no estaba dispuesto a perder mi zona de confort

Sí, la zona de confort, cualquier ser racional es donde quiere estar.

Cuando leas eso de “salir de la zona de confort” ya puedes imaginar que el que dice eso es que no ha llegado, porque amigo, si lo pruebas no sales.

Pero tiene que ser confort de verdad, y de eso en redes sociales hay poco.

A mi me daba igual hacer 5 operaciones al año en vez de 10, estaba (estoy) donde quería y no quería salir de mi zona de confort. No necesitaba más, no necesito más.

Pero me faltaba algo, me quemaba el ver pasar esas oportunidades.

Y así fue como empecé a pensar en Subastracker 🕵🏻‍♂️.

La idea

Tenía los conocimientos, las herramientas, la capacidad y la experiencia para vender consultorías por cientos de euros, para intermediar en subastas a cambio de suculentos porcentajes, o para hacer casi lo que quisiera, pero eso no era lo que deseaba.

Esas actividades para mi significan obligaciones, y eso para mi en este momento es un sacrificio el cual no tengo que realizar. Sencillamente, no me apetece y no lo necesito.

Quería otra cosa

Quería algo que fuese como estar conmigo en las inversiones, viendo lo que hago, acompañándome en el día a día y en contacto conmigo.

Y eso es lo que va a ser Subastracker

El proyecto Subastracker.com - El Rastreador de Subastas

Publicaré semanalmente las subastas más interesantes que rastree por todo el territorio nacional. Ya sabes (o deberías de saber) que uso tecnología para ello, y en última instancia reviso personalmente punto por punto.

No habrá un número fijo, unas semanas habrá más y otras menos… lógicamente depende de lo que se vaya publicando, pero casi seguro que todas las semanas habrá oportunidades.

Las subastas seleccionadas se estudiarán y se publicarán con la estrategia trazada, para que cada uno puede decidir si le interesa la inversión o no.

De esta forma quiero compartir con la que será “mi gente” las oportunidades que yo detecto y que por motivos ya expuestos no participe en la subastas, por esos motivos o por otros.

No nos engañemos, tampoco tengo la máquina del dinero infinito.

Mi capital es limitado como el de todo el mundo y hemos de seleccionar donde invertimos.

Por otro lado tampoco acepto ni aceptaré nunca pujar en nombre de terceros, ni aceptaré socios de capital.

Mis inversiones son mías y mi único socio es el parásito de Hacienda.

Subastracker confío en que será la forma en la que pueda compartir con los suscriptores mi experiencia, mi conocimiento y por qué no decirlo, mi habilidad.

Y además lo haré para ganar dinero, obviamente. No soy una ONG y como inversor me muevo por rentabilidades de los negocios. Subastracker conlleva un trabajo relevante y unos gastos considerables, esa estructura hay que costearla y rentabilizarla, de otra forma no tendría sentido.

Eso sí, he pensado mucho en qué precio inicial le pondría a la membresía.

Una membresía que ofrezca:

https://www.subastracker.com/servicios

• Subastas seleccionadas y estudiadas todas las semanas

• Valoración profesional de inmuebles a petición

• Estudio de subastas particulares a petición

• Consultas personales directas a mi

• Ofertas puntuales de activos off market (de fondos, bancos, etc)

• Comunidad de inversores

Sinceramente, creo que podría pedir cientos de euros mensuales, y creo que se rentabilizarían con la primera operación que consigas adjudicarte.

Pero no me sentía cómodo con un precio elevado, porque no quiero que nadie me diga que le interesa pero el precio le parece una barrera de entrada, por ejemplo un inversor principiante.

Quiero que sea accesible desde el minuto 1 para todo el mundo, tanto para el inversor recurrente como para el inversor primerizo o incluso para alguien que quiere formarse poco a poco e ir aprendiendo.

Voy a poner un precio de lanzamiento tan bajo que casi me da vergüenza, pero está decidido.

¿Subirá? Seguro, pero no subirá para los que ya estén suscritos.

El lanzamiento

De verdad, quiero recordar a los primeros usuarios, quiero que estén conmigo durante tiempo y quiero ayudarles a que tengan éxito con las inversiones inmobiliarias o con lo que yo pueda ayudar. Quiero que los primeros miembros del club sean recordados.

Y cuando la membresía cueste lo que realmente vale, los primeros suscriptores seguirán disfrutando del precio de miembros fundadores.

No tengo definido un número máximo de miembros fundadores, ni una estrategia, me da igual.

He invertido exactamente 0 euros en el márketing del lanzamiento el día 15

No hay funnels de venta, ni agencias de marketing ni nada por el estilo, no quiero hacerlo así.

Quiero que Subastracker crezca orgánicamente, poco a poco, sin prisas, sin necesidad. Ya habrá tiempo para el marketing, si es que eso se decide.

El lanzamiento será casi privado, sólo para le gente que ya me conoce de redes y con la que ya he interactuado en muchos casos.

Vale, te preguntarás…. ¿cuánto cuesta? ¿cuándo abre?

• El próximo Miércoles día 15 de Febrero

• 29 euros al mes

Sin más.

Te veo dentro el miércoles:

https://www.subastracker.com/