Rastreando Subastas #16: El mayor problema de las subastas y cómo evitarlo

La semana que viene terminan varias subastas sobre las que hemos puesto el punto de mira en subastracker.com

De ahora en adelante esta newsletter va a ser semanal y se enviará los Domingos.

Seguiremos enviando tips e información relevante sobre subastas, financiación e inversiones inmobiliarias, pero a partir de ahora también vamos a incluir los resultados de las subastas que habíamos seleccionado

Haremos un repaso semanal de las subastas que vayan terminando, analizando rentabilidades y cierres de las mismas

No las ganaremos todas, es más, sabemos que perderemos la mayoría, y no nos importará ya que las subastas no se acaban, y nosotros persistiremos.

Celebraremos las victorias y analizaremos los resultados, cada semana.

Si estás dentro ya sabes cómo está funcionando la comunidad, los informes, las consultas, etc. Si no estás, permíteme que te haga un pequeño resumen de lo que hacemos:

Los informes de Subastas

Este es el corazón de Subastracker.

Cada semana se publican informes con una selección de subastas por todo el territorio nacional, seleccionadas en base a potencial de rentabilidad y filtrados los mayores riesgos.

Informes descargables en pdf para que los puedas consultar cómo y dónde quieras.

La estructura de un informe se distribuye en 4 bloques

Te lo muestro con un ejemplo (datos inventados)

1.- Identificación de subasta:

2.- Valoración inmobiliaria:

Ubicación, referencia catastral, valoración de venta a precios de mercado y valoración de precio de alquiler, además de métricas de barrio / ciudad.

Con algunos comentarios sobre la propiedad

3.- Estudio de Subasta con Estrategias de puja

La estrategia con puja óptima con máxima rentabilidad en base a precio de mercado, para que tú puedas trazar tu propia estrategia, te marcamos los mínimos óptimos. La rentabilidad que aceptes en última instancia la defines tú según tu criterio inversor.

Nosotros te damos las herramientas y la información para maximizar el retorno.

4.- Comentarios sobre Subasta

Resumen de datos relevantes a la hora de valorar la puja en la subasta

Con estos 4 pilares tendrás analizados los puntos más importantes para decidir si profundizar y participar en la subasta o buscar otra que se adapte más a tu perfil como inversor.

Cada semana se publicarán nuevos informes, esta primera semana han sido 8.

Desde el Norte de España, pasando por Madrid, por el Este y hasta Andalucía, hemos abarcado todo el territorio, la semana que viene veremos los primeros resultados.

Pero Subastracker no va sólo de informes, ofrecemos más servicios que te resumo brevemente:

Valoraciones Inmobiliarias

Ofrecemos nuestra app de valoración para que los miembros puedan valorar sus propios inmuebles a petición, esta primera semana ya hemos valorado activos de todo tipo, locales, terrenos, naves… y por supuesto viviendas.

Una herramienta más para tomar decisiones sobre tus inversiones

Estudio de Subastas y Consultas

Analizar subastas a petición y consultas sobre subastas, inversiones o financiación bancaria en general

Esta es la parte del proyecto que más me está emocionando.

Tengo emails llenos de palabras de gratitud y agradecimiento por las consultas realizadas, podría poner imágenes de feedbacks pero no lo voy a hacer, en este momento no me interesa ese marketing, como tampoco me interesó hacer marketing del lanzamiento. Quienes me hayan dado feedback y estén leyendo este email ya saben que mis palabras van para ellos: Un placer, gracias a vosotros y seguimos adelante :)

Ventas Privadas

Hemos visto ya algunos activos singulares sobre los que puede haber cierto interés, a mi me siguen ofreciendo activos, yo pretendo filtrar la morralla y acercar los que puedan interesar a algunos de los miembros, ese es el plan.

Comunidad

Otro éxito más, geniales contactos realizados en diversos puntos del país. Incluso ya estamos inmersos en alguna “operación secreta” de investigación (un saludo :)

En definitiva, espero que la comunidad de inversores afines siga creciendo y manteniendo ese espíritu de colaboración.

Tanto los informes como los servicios son accesibles solamente desde la membresía, no ofrezco ningún tipo de consultoría, producto o servicio a nadie que no sea miembro de Subastracker.

Contamos tanto con miembros que son inversores muy experimentados, como con miembros que se están iniciando en las subastas y quieren ir acompañados.

Todos tenemos cabida en Subastracker

Se trata de subastas, de inversiones inmobiliarias, de financiación bancaria.

Y se accede desde aquí:

https://www.subastracker.com/membresia

Te esperamos dentro, y nos vemos el Domingo que viene con nueva newsletter y resultados !!!!

Seguimos 🕵🏻‍♂️